“筑”力城市更新！天津滨河A地块项目主体全面封顶

焕新城市肌理

引领品质人居

近日，中建二局四公司承建的

天津塘沽南站更新片区滨河A地块项目

主体结构全面封顶

总建筑面积19.4万平方米

建设内容包含

住宅、酒店、配套公建及幼儿园等

可满足3000余名居民居住需求

打造集品质居住、休闲于一体的滨水生活片区

塘沽南站城市更新项目毗邻天津滨海站与海河

地处“滨城”城市会客厅核心区域

是滨海新区首批城市更新项目

规划设计了智能创新产业园

京津同城高品质生活社区、活力商业街区

滨河景观等多个功能板块

项目落地后

将进一步打通城市堵点、破解老城内涝难题

补齐民生短板、完善城市功能配套

助力滨海新区站产城、港产城融合发展

作为塘沽南站城市更新项目的重要组成部分

滨河A地块项目

为塑造优美海河天际线、擦亮城市新名片

建设之初

对标国家“好房子”建设标准

依托智慧数字展厅

搭载180度环景安防感知系统

引入DeepSeek安全管理平台

构建"感知-分析-预警-处置-追溯"全链条闭环

实现24小时“云监工”与穿透式安全管控

让智慧建造从概念落地为日常

同时，以绿色建造标准贯穿施工全程

推动品质人居从蓝图走进现实

项目构筑4+N高效建造体系

以地下、地上、户内、外檐四类工序穿插

加“N”项创新技术工法，提升效能

面对沿海软土、深基坑、紧邻地铁三重挑战

团队创新采用五轴搅拌桩

"套接一孔+气浆双介质注入"工艺替代三轴工法

通过动态参数调控提升止水帷幕抗渗效果

减少泥浆排放、提高施工效率

节约工期36天

形成两项科技成果

均获评国际先进水平认证

面对沿海暴雨多发工况

创新应用HDPE蜂巢土工格栅锚固体系

有效解决边坡溜塌隐患

同时，搭建“基坑-地铁规划保护区”双监测系统

24小时专人值守、动态监测

将基坑变形控制在2毫米以内

规划保护区地表变形控制在3毫米以内

远低于国标5毫米限值

实现施工全程零预警、零超标、零风险

面对施工场地狭小、环境复杂、工期紧张

团队以BIM技术打通

爬架、铝模、后浇带等多专业模型壁垒

以高精度校验提前锁定预留点位

依托首层拼装爬架配套外檐深化设计

实现高效穿插、提高效率32%

通过外墙全现浇一体化施工

配套卡片+螺杆式铝模加固体系

提升外墙防渗性能

优化后浇带独立支撑做法

实现一体预埋锚固、同步浇筑成型

节省成本22%

项目以样板引路确立施工标准

推行全生命周期质量管控

创新ALC墙板安装、钻芯取样工艺

精准核验粘结密实度

抹灰工序全面挂网，严控墙面成型质量

地库及屋面实施结构、防水卷材双层闭水试验

杜绝渗漏隐患

从材料源头到成品验收

将品质标准贯穿每一道工序

确保一次成优率100%

近年来，中建二局四公司

深耕城市更新领域

以专业建造实力

赋能城市焕新与品质提升

一起来看部分代表工程~

△广东深圳107城市更新项目